高层商品房建设比重逐年增大，从而导致西安市房屋价格结构性上涨。这是西安市统计局城调队就日前公布的统计数据分析得出的一个结论。
    据西安市统计局城调队的统计资料显示，从西安市房屋价格走势看，由于利益驱动，自2002年起，西安市新上市楼盘结构逐步向高层偏移，导致西安市目前高层商品房在总量上的比重日益扩大，二环以内多层建筑寥寥无几，在客观上就造成了西安市房屋价格出现结构性上涨的局面。西安市今年二季度住宅类每平方米均价为2904.4元，其中普通住宅的多层住宅每平方米均价为2020.0元，而高层住宅就达到了每平方米均价为3054.0元，多为高层建筑形式的高档公寓每平方米均价高达4354.1元，就很好地证明了这一结论。  
    专家认为，只有在规划和土地供应上向普通商品房倾斜，并能合理地处理好住宅和非住宅规划和土地供应的比例，特别是使高、中、低档的供应结构比例与需求结构相对应，才有可能平抑房价的结构性上涨。



消息来源：《华商报》